Quy hoạch 1/500 dự án Hoà Phát Forestar Hưng Yên
Ngày 2/12, TĐ Hòa Phát đã chào làng quyết định phê duyệt quy hoạch cụ thể chi tiết thi công Phân khu A (Khu đô thị Bắc quốc lộ 5) tại Phố Nối, Hưng Yên với tổng mức vốn đầu tư dự án gần 4.000 tỷ vnd Việt Nam đồng.
Phân khu A thuộc Khu đô thị Bắc QL 5 rộng 300 ha, nằm cạnh mặt đường đại lộ 5 nối Hà Nội- Hưng Yên-Hải Phòng-Quảng Ninh, cách giữa trung tâm Thành Phố Hà Nội 25 ki lô mét. Đó là KĐT vệ tinh của thủ đô hà nội, vừa nhằm mục tiêu giảm tải cho nhu yếu sinh sống của cư dân TP Hà Nội, vừa tạo ra một khoảng không gian sống tân tiến, văn minh.
Phân khu A gồm nhà liền kề, biệt thự, nhà cao tầng liền kề, trường đào tạo, nhà công cộng… đặc biệt dự án có hệ thống cây cỏ đồng bộ sẽ đóng góp thêm phần tạo ra KĐT xanh trong lành. Với những ĐK sống bảo đảm an toàn, dự đoán Khu đô thị sẽ lôi kéo quy mô dân sinh gần 40.000 người. Thời hạn triển khai dự án dự đoán trong vòng 15 năm. Tổng mức vốn đầu tư khoảng tầm 4.000 tỉ Việt Nam đồng.
Ông Hoàng Quang Việt, GĐ Doanh Nghiệp cổ phần xây dựng và tăng trưởng Đô Thị Hòa Phát cho thấy, Hòa Phát sẽ xây Khu đô thị Hoà Phát Forestar đồng bộ về kết cấu hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng cộng đồng và những công trình văn hóa, thể dục thể thao. Đặc biệt quan trọng, khối hệ thống cây trồng với tỉ lệ lớn trong dự án đó sẽ góp phần tạo thành KĐT xanh, vành đai phụ cận xanh như quy hoạch Vùng thủ đô đã phê duyệt”.
Toàn Khu đô thị Bắc quốc lộ 5 rộng hơn 800 ha, chia thành 3 phân khu. Trong số ấy, Doanh Nghiệp cổ phần thi công và phát triển Đô Thị Hòa Phát (thuộc tập đoàn lớn Hòa Phát) làm chủ đầu tư phân khu A. HUD là chủ đầu tư phân khu B. Khu C là khu vui chơi công viên cây cối (hiện chưa xuất hiện chủ đầu tư).
Dự án Phân khu A, đô thị Bắc quốc lộ 5 mà Hòa Phát đầu tư thi công được triển khai theo chủ trương của cơ quan chính phủ tại văn bản số 1496/CP-NN (31/10/2003). Văn bản này thuận tình cho Ủy Ban Nhân Dân tỉnh Hưng Yên được dùng quỹ đất để có thể tạo vốn xây dựng cơ sở hạ tầng. Văn bản số 1011/TTg-NN (25/7/2007) nhắc lại việc tiếp tục tiến hành dự án sử dụng quỹ đất để tạo vốn thi công hạ tầng cho tỉnh Hưng Yên.
thời gian thực hiện dự án Dự kiến trong khoảng 15 năm được phân kỳ đầu tư theo 3 quá trình sau:
  • giai đoạn 1: diện tích 123,8 ha. Vị trí: thị trấn Bần và toàn bộ diện tích S các xã Nhân Hòa, xã Phan Đình Phùng (huyện Mỹ Hào).
  • Giai đoan 2: diện tích S 68,72 ha. Vị trí: tất cả diện tích S xã Minh Hải (huyện Văn Lâm) và hướng đông bắc thị xã Bần – Yên Nhân (huyện Mỹ Hào).
  • tiến trình 3: diện tích S 100,58 ha. Vị trí: hướng phía tây thị trấn Bần – Yên Nhân (huyện Mỹ Hào).

Ngay sau khoản thời gian triển khai xong cơ sở hạ tầng kỹ thuật 60% của quy trình 1, Chủ đầu tư sẽ triển khai đầu tư hạ tầng kỹ thuật tiến trình 2. Tổng vốn đầu tư cho riêng phần cơ sở hạ tầng kỹ thuật Khu đô thị dự đoán là 3.989 tỉ Việt Nam đồng.